Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Parsch
- Wohnung
- 960/74845
- 5020 Salzburg
- Wohnfläche50 m2
- Zimmer2
- Kaufpreis 264.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 264.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 133,21 €
- Heizkosten 81,18 €
- Sonstige Kosten 117,01 €
- Umsatzsteuer 28,80 €
- Monatliche Gesamtbelastung 360,20 €
Merkmale
- Baujahr1971
- Beziehbar01.09.2026
- Zustandsbewertunggepflegt
- Heizwärmebedarf37 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseB
- fGEE1.15
- fGEE KlasseC
- Zimmer2
- Bäder1
- WCs1
- Abstellräume1
- Balkone1
- Keller1
- Stellplätze1
- Letzte Sanierung2020
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Laminat
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Parkett
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Fernwärme
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Einbauküche
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Personenaufzug
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Südwestbalkon
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Dusche
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Parkplatz
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Wasch/Trockenraum
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Fahrradraum
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und mit Parkett ausgestattet, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche macht Kochen zu einem wahren Vergnügen und der herrliche Ausblick vom nach Westen ausgerichteten Balkon trägt ebenfalls zum Wohlbefinden bei.
Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage und ein eigener Stellplatz sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Tür. Die Wohnung wird mittels umweltfreundlicher Fernwärme beheizt und es steht Ihnen zusätzlich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität in Salzburg!
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 4km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
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Krankenhaus< 2km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
-
Universität< 2km
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Höhere Schule< 3km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 2km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 2km