Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Liefering
- Wohnung
- 960/74847
- 5020 Salzburg
- Wohnfläche91 m2
- Zimmer3
- Kaufpreis 316.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 316.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 264,86 €
- Sonstige Kosten 251,27 €
- Umsatzsteuer 31,62 €
- Monatliche Gesamtbelastung 547,75 €
Merkmale
- Baujahr1956
- AlterAltbau
- Beziehbarsofort
- Zustandsbewertunggepflegt
- Heizwärmebedarf60 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseC
- fGEE1.12
- fGEE KlasseC
- Zimmer3
- Bäder1
- WCs1
- Abstellräume2
- Keller2
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Fliesen
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Parkett
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Gas
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Wohnküche / offene Küche
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Bad mit Fenster
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Badewanne
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Willkommen in einer charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines Wohnhauses im Salzburger Stadtteil Liefering.
In einem Wohngebäude mit zehn Wohneinheiten und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein gepflegtes und gemütliches Zuhause legen.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit einer Kombination aus stilvollen Fliesen und Parkettboden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden ein und verbindet Küche und Wohnzimmer zu einem einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht sorgt, und verfügt über eine komfortable Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Auch in Sachen Energieversorgung ist mit der eigenen Gastherme für eine effiziente Wärme gesorgt. Besonders hervorzuheben ist der Ausblick, der Ihnen von hier aus nicht nur die Berge, sondern auch die lebendige Stadt und einen beeindruckenden Fernblick eröffnet – ein tägliches Wohngefühl der besonderen Art.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Busverbindungen und ein naher Autobahnanschluss gewährleisten eine schnelle und bequeme Mobilität in alle Richtungen. So sind Sie bestens angebunden, egal ob Sie pendeln oder die Stadt erkunden möchten.
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 1km
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Flughafen< 4km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 2km
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Krankenhaus< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 2km
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Höhere Schule< 2km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 2km