Wo der Tag mit Grün beginnt – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagebplatz
- Wohnung
- 960/74910
- 2371 Hinterbrühl
Wo der Tag mit Grün beginnt – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagebplatz
2371 Hinterbrühl - 960/74910- Wohnfläche79,07 m2
- Zimmer3
- Nutzfläche79,07 m2
- Kaufpreis 320.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Garage netto 23,49 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 208,46 €
- Heizkosten 90,50 €
- Sonstige Kosten 186,12 €
- Umsatzsteuer 45,55 €
- Monatliche Gesamtbelastung 530,63 €
Merkmale
- Baujahr1968
- Beziehbarsofort
- Heizwärmebedarf45,8 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseC
- fGEE1.55
- fGEE KlasseC
- Zimmer3
- Bäder1
- WCs1
- Balkone1
- Keller1
-
Fliesen
-
Parkett
-
Marmor
-
Fernwärme
-
Badewanne
-
Dusche
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Ruhe trifft Aussicht
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem Wohngefühl, das Ruhe und Natur vereint.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bieten ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Die separate Küche sorgt für klare Wohnbereiche, während das Badezimmer mit Wanne und Dusche Komfort für den Alltag bietet.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3149426?accessKey=6905
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Besonders hervorzuheben ist der durchgängige Blick ins Grüne, der jedem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Die Lage im zweiten und zugleich letzten Stock (ohne Lift) eines gepflegten Hauses garantiert zusätzliche Ruhe und Privatsphäre
Mit wenigen gezielten Maßnahmen kann diese Wohnung stilvoll modernisiert und attraktiv gestaltet werde
Ein weiteres Plus: Eine Garage ist bereits im Angebot inkludiert und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ideal ab.
Die monatlichen Vorschreibungen von 530,40 beinhalten schon die Heizkosten, Rücklage und die BK für Garage.
Ein Angebot, das man gesehen haben muss – wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
Lagebeschreibung
Infrastruktur
-
Bus< 1km
-
Bahnhof< 3km
-
Autobahnanschluss< 2km
-
Arzt< 1km
-
Klinik< 2km
-
Apotheke< 1km
-
Krankenhaus< 1km
-
Schule< 1km
-
Kindergarten< 1km
-
Höhere Schule< 3km
-
Supermarkt< 1km
-
Bäckerei< 2km
-
Einkaufszentrum< 3km
-
Bank< 1km
-
Bankomat< 2km
-
Post< 2km
-
Polizei< 2km