Ideal für Familien – Haus mit 185 m² Wohnfläche und 1.000 m² Garten zu mieten!

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Leopoldsdorf mit Verkehrsanbindung an die S1 und Bus zur U1 Oberlaa.

Im Ort befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Zur perfekten Infrastruktur tragen auch zwei große Supermärkte, eine Drogerie und Gastronomielokale bei.

Die Fakten des Objekts:

Im EG befinden sich:

• eine ausgestattete Einbauküche mit Geräten
• ein Esszimmer und sehr geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Bibliothek und Wintergarten
• ein WC, Garderobe und Abstellraum

Im OG befinden sich:

• 3 Schlafzimmer (eingerichtetes Kinderzimmer und Hochbett)
• 2 Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Wanne und Dusche und Sauna)

Im Außenbereich befinden sich:

• eine Doppelgarage und davorliegende Stellplätze
• ein Teil überdachtes Pool 
• ein Gerätehaus

Die Beheizung erfolgt über einen Kachelofen/doppelter Kamin im Wohn/Esszimmer und über eine flächendeckende Wandheizung.

Die monatliche Miete beträgt EUR 1.850,-, die Kaution 3 Monatsmieten.

Sämtliche Energiekosten wie Wasser, Strom, Müll usw. sind in der Miete nicht inkludiert.

Bezug wäre ab sofort möglich - Befristung 5 Jahre mit Option zur Verlängerung.

Zur Anmietung sind folgende Unterlagen notwendig: aktueller Meldezettel, Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate (Gesamthaushaltseinkommen netto mind. EUR 4.000,-)

Senden Sie mir gerne eine Anfrage und Sie erhalten weitere Fotos und die genaue Adresse.