Startereigentum nahe U6

Wohnung
960/74956
1200 Wien

Wohnung Wien

Startereigentum nahe U6

1200 Wien - 960/74956

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Pläne
Kartenansicht

Wohnfläche64,58 m²
Kaufpreis 220.000,00 €

Preise

Kaufpreis 220.000,00 €
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Betriebskosten 120,03 €
Sonstige Kosten 79,75 €
Umsatzsteuer 26,27 €

Monatliche Gesamtbelastung 226,05 €

Merkmale

Baujahr1962
AlterAltbau
Erschließungvollerschlossen
Heizwärmebedarf93,1 kWh/m²a
HeizwärmeklasseD
fGEE3.37
fGEE KlasseF
Keller1

Fliesen
Laminat
Teppichboden
Einbauküche
Personenaufzug
Bad mit Fenster
Dusche
Kabel/Satelliten-TV
Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Elias Pfundner

Immobilienmakler

T: +43 5 0100 - 26299

M: +43 664 78346562

elias.pfundner@sreal.at

www.sreal.at

Objektbeschreibung

Starteigentum!

Diese Wohnung besticht durch eine sehr ruhige Lage. Die U6 Jägerstraße ist aber zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, somit ist man unter 20 Minuten im Stadtzentrum. Alle wichtigen Möglichkeiten zur Eigenversorgung sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Den wunderschönen Augarten erreichen Sie fußläufig. Die Kombination zwischen öffentlicher Mobilität und ruhiger Umgebung macht die Wohnung einzigartig in Wien.

Die Wohnung ist bezugsfertig, optische Anpassungen nach persönlichen Wünschen sind möglich.

Die Wohnung im 5. Stock ist lichtdurchflutet, das Wohnzimmer, die Küche sowie das Bad sind Richtung sonnigem Innenhof ausgerichtet. Ein Lift, sowie ein trockenes Kellerabteil stehen zur Verfügung.

Heizung und Warmwasser über Kombitherme, Gas- Durchlauferhitzer

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3150320?accessKey=69f3
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Gerne können Sie Ihre Maßgeschneiderte Finanzierung über uns Anfragen.

Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns Ihre Anfrage, gerne vereinbaren wir danach Ihren Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

5. Stock, 2 helle Zimmer, Küche - Wohnzimmer - Bad hofseitig, fußläufig 5 Minuten zur U-Bahn Jägerstraße, Augarten fußläufig erreichbar

Herr Elias Pfundner

Immobilienmakler

+43 5 0100 - 26299

+43 664 78346562

elias.pfundner@sreal.at

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_{Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie}