MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG IN DER NUSSDORFER STRASSE
- Wohnung
- 960/74958
- 1090 Wien
- Wohnfläche42,67 m2
- Zimmer2
- Gesamtmiete Brutto 999,89 €
Preise
- Gesamtmiete Brutto 999,89 €
- Kaution3 Bruttomonatsmieten
- ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Nettomiete 800,00 €
- Betriebskosten 108,99 €
- MwSt. 90,90 €
Merkmale
- Baujahr2017
- AlterNeubau
- BeziehbarJuli 2026
- Maximale Mietdauer5 Jahre
- Zustandsbewertunggepflegt
- Heizwärmebedarf26,1 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseB
- fGEE0.76
- fGEE KlasseB
- Zimmer2
- Bäder1
- WCs1
- Loggias0
- Keller1
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Fliesen
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Parkett
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Fernwärme
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Einbauküche
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Personenaufzug
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Badewanne
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Nussdorfer Straße.
Das Wohnhaus wurde 2017 erbaut und verfügt über alle Annehmlichkeiten für ein modernes Stadtleben.
Diese beinhalten beispielsweise die Beheizung mittels Fernwärme, ein Kellerabteil, mehrere Fahrradräume, Post-Empfangsboxen, uvm.
Die Ausstattung der Wohnung ist modern: sie ist mit einem schönen Parkettboden verlegt (Nassräume sind verfliest), mit Isolierfenstern ausgestattet und die Küche verfügt über sämtliche Geräte.
Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock und umfasst ca. 43 m².
Es ist straßenseitig ausgerichtet (Nussdorfer Straße)
Die Lage verfügt über eine optimale Infrastruktur. Die Linien U6, 37, 38, 35A sowie 37A befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nahversorgung ist durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nussdorfer Straße bestens gegeben. Ein Supermarkt wäre sogar im Haus.
Die Energiekosten sind in der Miete nicht inkludiert.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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U-Bahn< 1km
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Straßenbahn< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 2km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 2km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
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Krankenhaus< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 1km
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Höhere Schule< 1km
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Bankomat< 1km
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Bank< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
