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Wohnen mit außergewöhnlich großer Westterrasse

  • Wohnung
  • 960/75001
  • 1190 Wien

Wohnen mit außergewöhnlich großer Westterrasse

1190 Wien - 960/75001
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche57 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 1.289,98 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.289,98 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 996,00 €
  • Betriebskosten 176,71 €
  • MwSt. 117,27 €

Merkmale

  • Baujahr2023
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf29,35 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.75
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Dr. Christine Klingler
Frau Dr. Christine Klingler
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26219
M: +43 664 8183538
christine.klingler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im YOUNG LIVING 19 hat etwas, das man selten findet: eine wirklich großzügige Westterrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und der Wohnung sofort ein anderes Gefühl gibt.

Der offen gestaltete Wohnbereich, das ruhige Schlafzimmer und die großen Fensterflächen schaffen eine angenehme, moderne Atmosphäre. Der Grundriss ist klar und hochwertig umgesetzt – mit viel Freiraum und ohne unnötige Fläche zu verschwenden.

Auch das Haus selbst hebt sich ab: moderne Architektur, hochwertige Allgemeinflächen und ein Wohnkonzept, das bewusst urban und zeitgemäß gedacht ist.

Der Währinger Park ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso die Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie die U6 Nußdorfer Straße. Damit wohnt man ruhig im 19. Bezirk und ist trotzdem schnell überall in der Stadt.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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