Salzburg-Parsch: Gepflegte Wohnung mit Balkon und Stellplatz
- Wohnung
- 960/75039
- 5020 Salzburg
- Wohnfläche38,4 m2
- Zimmer1.5
- Kaufpreis 235.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 127,73 €
- Heizkosten 34,16 €
- Sonstige Kosten 89,14 €
- Umsatzsteuer 19,60 €
- Monatliche Gesamtbelastung 270,63 €
Merkmale
- Baujahr1972
- Erschließungvollerschlossen
- Zustandsbewertunggepflegt
- Heizwärmebedarf76 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseC
- fGEE1.26
- fGEE KlasseC
- Zimmer1.5
- WCs1
- Balkone1
- Keller1
- Stellplätze1
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Einbauküche
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Personenaufzug
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Parkplatz
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Möbliert
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem separaten Schlafbereich.
Der Wohn- und Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Balkon aus bietet sich ein schöner Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Zusätzlich sorgen Schallschutzfenster für eine reduzierte Geräuschbelastung von außen.
Ein Personenaufzug ist vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, die gute Infrastruktur und den vorhandenen Balkon mit Bergblick.
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 3km
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Flughafen< 5km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
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Krankenhaus< 1km
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Schule< 1km
-
Kindergarten< 1km
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Universität< 2km
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Höhere Schule< 2km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 2km
-
Supermarkt< 1km
-
Bäckerei< 1km
-
Einkaufszentrum< 1km
