Mehr als eine klassische 2-Zimmer-Wohnung
- Wohnung
- 960/75046
- 5450 Werfen
- Wohnfläche52,92 m2
- Zimmer2.5
- Kaufpreis 220.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
- Baujahr1954
- Heizwärmebedarf108 kWh/m2a
- fGEE1.53
- Zimmer2.5
- Bäder1
- WCs1
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Gas
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Einbauküche
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Bad mit Fenster
-
Badewanne
Ihr s REAL Ansprechpartner
Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer
Immobilienmakler
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www.sreal.at
Objektbeschreibung
Diese besondere Wohneinheit in Werfen bietet nicht nur eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großzügiger Küche, Wintergarten, Bad, sondern zusätzlich zwei Räume im Dachgeschoss sowie zwei weitere Räume im Kellergeschoss.
Insgesamt stehen ca. 120 m² Nutzfläche zur Verfügung und damit zahlreiche Möglichkeiten für Homeoffice, Hobby, Stauraum oder individuelle Nutzung.
Ruhige Lage und dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.
Lagebeschreibung
Werfen ist eine stetig wachsende Marktgemeinde. Sie hat neben einer sehr guten Infrastruktur auch einen abwechslungsreichen Veranstaltungskalender. Von den jüngsten bis hin zu den ältesten Bewohner:innen sind hier alle gut versorgt. Zahlreiche Vereinsangebote und die wunderbare Natur vor der Haustür lassen keine Langeweile in der Freizeit aufkommen. Die Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau ist ca. 18 km und die Landeshauptstadt Salzburg ca. 43 km entfernt.
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Autobahnanschluss< 2km
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Bahnhof< 1km
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Bankomat< 1km
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Bank< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 2km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Apotheke< 1km
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Arzt< 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
