Klein, fein und alles da: Diese gut geschnittene Wohnung in der Hervicusgasse ist ideal für alle, die ihre erste eigene Wohnung suchen – ob für Studium, Berufseinstieg oder einfach als kompaktes Zuhause in Wien.

Der helle Wohnraum bietet genügend Platz, um Wohnen, Schlafen und Essen geschickt miteinander zu verbinden. Eine Vollholzküche ist bereits vorhanden – einziehen und loswohnen.

Ein echtes Plus ist die südostseitige Loggia: perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, ein Frühstück in der Sonne oder einen entspannten Feierabend im Freien.

Besonders praktisch für eine kleinere Wohnung ist der Abstellraum/begehbare Schrank, der zusätzlichen Stauraum schafft. Badezimmer, Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradabstellraum komplettieren das Angebot.

Gut angebunden – und trotzdem angenehm ruhig

Die Hervicusgasse liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe Schloss Hetzendorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.

Mit der Straßenbahnlinie 62, den Buslinien 56A, 56B und 63A sowie der nahe gelegenen S-Bahn-Station Hetzendorf ist man auch ohne Auto gut unterwegs.

Auf einen Blick

• ideal als Starterwohnung, Studentenwohnung oder erstes eigenes Zuhause
• heller, gut nutzbarer Wohnraum
• südostseitige Loggia
• Vollholzküche bereits vorhanden
• praktischer Abstellraum/begehbarer Schrank
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• ruhige Lage nahe Schloss Hetzendorf
• gute öffentliche Anbindung

Visualisierung: Das Foto wurde zur Veranschaulichung einer möglichen Möblierung digital bearbeitet. Die dargestellte Einrichtung ist nicht Bestandteil des Angebots.