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Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage Nähe Stephansplatz

  • Wohnung
  • 960/75088
  • 1010 Wien

Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage Nähe Stephansplatz

1010 Wien - 960/75088
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  • Wohnfläche104 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 1.450.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 1.450.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 207,88 €
  • Sonstige Kosten 140,37 €
  • Umsatzsteuer 24,01 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 372,26 €

Merkmale

  • Baujahr1792
  • AlterAltbau
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf138,57 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.09
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine charmante Altbauwohnung in Bestlage der Wiener Innenstadt

Die Wohnung mit ca. 104m² Wohnfläche befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses und gliedert sich wie folgt:

Entree´, Toilette, Esszimmer, separate geräumige Küche, eleganter Wohnsalon , 2 ruhige Schlafzimmer, Bad mit Wanne und ein Abstellraum.

Ein Kellerabteil ergänzt dieses tolle Angebot.

Die Lage ist sensationell. Sie wohnen nur 2 Gehminuten vom Stephansplatz und der U1 und U3 entfernt. Die U4 am Schwedenplatz ist ebenso bloß mit wenigen Schritten erreichbar.
Genießen Sie die Geschäfte, Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie mich für weitere Details und gegebenenfalls einen Besichtigungstermin.

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Sollten Sie im Zuge eines Neuerwerbes selbst eine Immobilie verkaufen, oder auch vermieten möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich für einen unverbindlichen Beratungs-, bzw. Bewertungstermin, unter der Telefonnummer +43 664/ 620 41 30, gerne zur Verfügung.

 

Lagebeschreibung

Lugeck/ Stephansplatz

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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