Sanierungsbedürftige 3-Zi-Wohnung mit Loggia in Salzburg-Lehen
- Wohnung
- 960/75093
- 5020 Salzburg
- Wohnfläche75 m2
- Zimmer3
- Kaufpreis 278.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 278.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 139,68 €
- Heizkosten 59,99 €
- Sonstige Kosten 143,42 €
- Umsatzsteuer 28,64 €
- Monatliche Gesamtbelastung 371,73 €
Merkmale
- Baujahr1964
- Beziehbarsofort
- Zustandsbewertungsanierungsbedürftig
- Heizwärmebedarf79 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseC
- fGEE1.27
- fGEE KlasseC
- Zimmer3
- Bäder1
- WCs1
- Abstellräume1
- Loggias1
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Parkett
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Linoleum
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Fernwärme
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Einbauküche
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Personenaufzug
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Westbalkon
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Badewanne
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Wasch/Trockenraum
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Fahrradraum
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg, einer Stadt, die Tradition und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf großzügigen 75m² viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnträume.
Sie haben hier die Freiheit, die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten zu können. Besonders hervorzuheben ist die nach Westen ausgerichtete Loggia, die mit einer Markise und elektrischen Außenjalousien ausgestattet ist.
Die Heizungsversorgung erfolgt umweltfreundlich und effizient über die Fernwärme und wird nach den Nutzwerten abgerechnet. Ein Personenaufzug im Halbstock und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ergänzen das Angebot.
Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für Menschen, die eine zentrale Lage, vielfältige Infrastruktur und viel Gestaltungsspielraum zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Traumwohnung in Salzburg zu verwirklichen!
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 2km
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Flughafen< 4km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
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Krankenhaus< 2km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 1km
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Höhere Schule< 1km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 1km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km