Zum Hauptinhalt springen

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Gnigl

  • Wohnung
  • 960/75128
  • 5023 Salzburg

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Gnigl

5023 Salzburg - 960/75128
* markiert Pflichtfelder
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen Finanzierungszusage holen Diese Finanzierungszusage gilt vorbehaltlich richtiger und vollständiger Angaben
  • Wohnfläche83 m2
  • Zimmer4
  • Nutzfläche90 m2
  • Kaufpreis 328.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 328.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 176,40 €
  • Heizkosten 91,51 €
  • Sonstige Kosten 138,69 €
  • Umsatzsteuer 39,01 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 445,61 €

Merkmale

  • Baujahr1970
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf49 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.06
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Parkett
  • Öl
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon
  • Dusche
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Daniela Simonlehner
Frau Daniela Simonlehner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26324
M: +43 664 2881555
daniela.simonlehner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes mit 30 Wohnungen.

Die Lage überzeugt ebenso wie die Raumaufteilung. Bad und WC sind getrennt und die moderne Einbauküche ist erst wenige Jahre alt und durch die Südausrichtung sehr lichtdurchflutet. Genießen Sie von der Loggia den Blick Richtung Süden bis zum Kapuzinerberg und gestalten Sie den geräumigen Wohnbereich nach Ihren eigenen Wünschen.

Ein Personenaufzug erleichtert ebenso den Alltag wie der zentrale Nahwärme-Anschluss, der in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wärme sorgt.

Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof macht Ihre Mobilität einfach und bequem. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, so sind alle täglichen Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Menschen, die großzügigen Wohnraum mit optimaler Infrastruktur suchen.

Lagebeschreibung

Die Nähe zur S-Bahn-Station Salzburg-Gnigl garantiert beste Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, höhere Schulen, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Bus und Bahnhof runden die perfekte Lage ideal ab.

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Ihre Einstellung zu Cookies Cookie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.