Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Gnigl
- Wohnung
- 960/75128
- 5023 Salzburg
- Wohnfläche83 m2
- Zimmer4
- Nutzfläche90 m2
- Kaufpreis 328.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 328.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 176,40 €
- Heizkosten 91,51 €
- Sonstige Kosten 138,69 €
- Umsatzsteuer 39,01 €
- Monatliche Gesamtbelastung 445,61 €
Merkmale
- Baujahr1970
- Beziehbarsofort
- Zustandsbewertunggepflegt
- Heizwärmebedarf49 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseB
- fGEE1.06
- fGEE KlasseC
- Zimmer4
- Bäder1
- WCs1
- Loggias1
- Keller1
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Kunststoffboden
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Laminat
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Parkett
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Öl
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Fernwärme
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Einbauküche
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Personenaufzug
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Südbalkon
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Dusche
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Wasch/Trockenraum
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Fahrradraum
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes mit 30 Wohnungen.
Die Lage überzeugt ebenso wie die Raumaufteilung. Bad und WC sind getrennt und die moderne Einbauküche ist erst wenige Jahre alt und durch die Südausrichtung sehr lichtdurchflutet. Genießen Sie von der Loggia den Blick Richtung Süden bis zum Kapuzinerberg und gestalten Sie den geräumigen Wohnbereich nach Ihren eigenen Wünschen.
Ein Personenaufzug erleichtert ebenso den Alltag wie der zentrale Nahwärme-Anschluss, der in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wärme sorgt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof macht Ihre Mobilität einfach und bequem. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, so sind alle täglichen Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt.
Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Menschen, die großzügigen Wohnraum mit optimaler Infrastruktur suchen.
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 2km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 2km
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Krankenhaus< 3km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 2km
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Höhere Schule< 1km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 2km
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Polizei< 2km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 2km