Innenstadtlage; 3 Zimmer-Eigentumswohnung
- Wohnung
- 960/75148
- 3100 St. Pölten
- Zimmer3
- Nutzfläche65 m2
- Kaufpreis 175.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 114,30 €
- Sonstige Kosten 48,48 €
- Monatliche Gesamtbelastung 162,78 €
Merkmale
- Baujahr1953
- Beziehbarnach Vereinbarung
- Heizwärmebedarf155 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseE
- fGEE2.88
- fGEE KlasseE
- Zimmer3
- Bäder1
- WCs1
- Keller1
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Fliesen
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Kunststoffboden
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Laminat
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Fertigparkett
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Elektro
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Holz
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Einbauküche
-
Dusche
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Zentrum von St. Pölten.
Die um 1953 errichtete Wohnhausanlange ist nur 1-2 Gehminuten vom Hauptbahnhof St. Pölten sowie der Fußgängerzone der Innenstadt entfernt, auch wenn durch die ausgezeichnete Infrastruktur im Alltag auf ein Auto verzichtet werden kann, ist das Parken um und vor dem Wohnhaus möglich (Kurzparkzone).
Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Stockwerk (kein Lift) mit Blick auf die Julius Raab Promenade/Bahnhofsplatz, kann aufgrund der zwei ca. 19 m² großen Zimmer individuell genutzt werden, auch als WG.
Vor nicht allzu langer Zeit wurde die Wohnung modernisiert, die Einbauküche wurde seit dem Einbau kaum bis nicht genutzt.
Die Heizung erfolgt elektrisch und/oder mittels Einzelofen, das Gebäude selbst ist an die Fernwärme angeschlossen.
Monatliche Kosten:
Betriebskosten + Reparaturrücklage: € 162,78
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3156687?accessKey=6a46
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 3km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 1km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Polizei< 1km
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Post< 1km
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Universität< 1km
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Höhere Schule< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
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Krankenhaus< 1km
