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Vollsanierte, großzügige 3 Zimmer Altbauwohnung

  • Wohnung
  • 960/75158
  • 1050 Wien

Vollsanierte, großzügige 3 Zimmer Altbauwohnung

1050 Wien - 960/75158
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche84 m2
  • Kaufpreis 555.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 555.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 198,60 €
  • Sonstige Kosten 129,44 €
  • Umsatzsteuer 19,86 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 347,90 €

Merkmale

  • Baujahr1890
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungvollsaniert
  • Heizwärmebedarf137,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE3.08
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2026
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mario Reinsperger
Herr Mario Reinsperger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26246
M: +43 664 88114529
mario.reinsperger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung im 4. Liftstock wurde umfassend saniert. Alle wesentlichen Arbeiten sind bereits abgeschlossen - es fehlt nur noch die Küche nach Ihrem Geschmack und Sie können einziehen. 

Hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.


Ausstattung

- Hochwertige italienische Sanitärausstattung
- Neue moderne Fliesen in Bad und WC
- Komplett erneuerte Elektrik
- Hochwertige Sanierung mit modernen Materialien
- Helle und geräumige Zimmer
- Eigenes Kellerabteil


Raumaufteilung

- Großzügiger offener Wohn- und Küchenbereich
- 2 große separate Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Abstellraum


Lage

- Exzellente Verkehrsanbindung
- Nähe zum Wiener Stadtzentrum
- Hervorragende Infrastruktur
- Zukünftige U2-Station in unmittelbarer Nähe


 

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 664 88114529 oder per E-Mail unter mario.reinsperger@sreal.at.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3156522?accessKey=6a81
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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