Vollsanierte, großzügige 3 Zimmer Altbauwohnung
- Wohnung
- 960/75158
- 1050 Wien
- Zimmer3
- Nutzfläche84 m2
- Kaufpreis 555.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 555.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 198,60 €
- Sonstige Kosten 129,44 €
- Umsatzsteuer 19,86 €
- Monatliche Gesamtbelastung 347,90 €
Merkmale
- Baujahr1890
- AlterAltbau
- Beziehbarnach Vereinbarung
- Erschließungvollerschlossen
- Zustandsbewertungvollsaniert
- Heizwärmebedarf137,4 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseD
- fGEE3.08
- fGEE KlasseE
- Zimmer3
- Bäder1
- WCs1
- Abstellräume1
- Keller1
- Letzte Sanierung2026
-
Fliesen
-
Parkett
-
Gas
-
Zentralheizung
-
Personenaufzug
-
Badewanne
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung im 4. Liftstock wurde umfassend saniert. Alle wesentlichen Arbeiten sind bereits abgeschlossen - es fehlt nur noch die Küche nach Ihrem Geschmack und Sie können einziehen.
Hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ausstattung
- Hochwertige italienische Sanitärausstattung
- Neue moderne Fliesen in Bad und WC
- Komplett erneuerte Elektrik
- Hochwertige Sanierung mit modernen Materialien
- Helle und geräumige Zimmer
- Eigenes Kellerabteil
Raumaufteilung
- Großzügiger offener Wohn- und Küchenbereich
- 2 große separate Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Abstellraum
Lage
- Exzellente Verkehrsanbindung
- Nähe zum Wiener Stadtzentrum
- Hervorragende Infrastruktur
- Zukünftige U2-Station in unmittelbarer Nähe
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter +43 664 88114529 oder per E-Mail unter mario.reinsperger@sreal.at.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3156522?accessKey=6a81
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Infrastruktur
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Bus< 1km
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U-Bahn< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 3km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 1km
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