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2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG

  • Wohnung
  • 960/75183
  • 1150 Wien

2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG

1150 Wien - 960/75183
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche58,47 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 913,30 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 913,30 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 643,17 €
  • Betriebskosten 187,10 €
  • MwSt. 83,03 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf90,7 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.74
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie:

  • Der Mietvertrag wird in diesem Fall nur mit einer Person abgeschlossen, mehrere Personen können sich natürlich zum Hauptwohnsitz anmelden
  • Das Einkommens des Mieters muss mind. EUR 2.300,- netto betragen
  • Eine Bürgschaft ist in diesem Fall leider nicht möglich

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Mietwohnung im 15. Bezirk, Hollergasse. 

Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus und umfasst ca. 58 m², die sich wie folgt aufteilen: 

eine Diele
ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
ein ruhiges Schlafzimmer
ein Wannenbad
ein getrenntes WC

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. 

Die Ausstattung ist gut, das Objekt ist mit einem Holzboden und Fliesen in den Nassräumen verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und es wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. 

Ebenfalls die Lage ist optimal, die U4 Station Schönbrunn ist nur wenige Meter entfernt. Zudem befindet sich die Haltestelle der Linien 52 und 60 in der Nähe. 

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der nahegelegenen äußeren Mariahilfer Straße. 

Für die Entspannung im Grünen sorgt der Schönbrunner Schlosspark oder der Auer-Wels-Park. 

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Lagebeschreibung

Schönbrunn, Auer-Welsbach-Park

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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