Innenstadt; tolle 2 Zimmer-Mietwohnung
- Wohnung
- 960/75186
- 3100 St. Pölten
- Wohnfläche68 m2
- Zimmer2
- Gesamtmiete Brutto 890,00 €
Preise
- Gesamtmiete Brutto 890,00 €
- ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Nettomiete 629,16 €
- Betriebskosten 260,84 €
Merkmale
- Baujahr2004
- AlterNeubau
- Beziehbar01.09.2026
- Zustandsbewertunggepflegt
- Heizwärmebedarf72,3 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseC
- fGEE1.23
- fGEE KlasseC
- Zimmer2
- Bäder1
- WCs1
- Abstellräume1
- Loggias1
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Fernwärme
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Einbauküche
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Personenaufzug
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Ostbalkon
-
Badewanne
Ihr s REAL Ansprechpartner
Herr Cayan Acar
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26248
M: +43 664 6279210
cayan.acar@sreal.at
www.sreal.at
Objektbeschreibung
Geräumige 2 Zimmer-Mietwohnung in toller Innenstadtlage.
Das Wohnhaus befindet in einer ruhigen Seitenstraße der Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe des Herren- und Domplatzes.
Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des Wohnhauses und blickt in Richtung Alumnatsgarten - dank ihrer Lage und Ausrichtung nimmt man trotz der Innenstadtlage in der Wohnung nichts von den Geschehnissen der Stadt wahr.
Die ca. 8,50 m² große Loggia kann man vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehen, der begehbare Kleiderschrank hält das Schlafzimmer ordentlich, der Wohnbereich ist geräumig und hell.
Küche, Bad, Speis und der begehbarer Kleiderschrank sind möbliert.
Geheizt wird mittels Fernwärme.
Beziehbar ab 01.09.2026.
Miete inkl. BK: € 890,00 p/M
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 3km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 1km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Polizei< 1km
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Post< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 2km
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Höhere Schule< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
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Krankenhaus< 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
