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Helle 3-Zi-Wohnung mit Balkon, Wohnküche & Tiefgarage

  • Wohnung
  • 960/75276
  • 5020 Salzburg

Helle 3-Zi-Wohnung mit Balkon, Wohnküche & Tiefgarage

5020 Salzburg - 960/75276
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  • Wohnfläche63,53 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 289.900,00 €

Preise

  • Kaufpreis 289.900,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 109,91 €
  • Heizkosten 53,19 €
  • Sonstige Kosten 100,83 €
  • Umsatzsteuer 22,88 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 286,81 €

Merkmale

  • Baujahr2000
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf71 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.31
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Parkett
  • Fertigparkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Hauses aus dem Jahr 2000. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63,53 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen und beste Infrastruktur legen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Ein besonderes Highlight ist die offene Wohnküche, die den Wohnbereich nahtlos mit dem Kochbereich verbindet und damit eine einladende Atmosphäre schafft.

Ein Kellerabteil mit ca. 3,6 m² ist der Wohnung als Zubehör zugewiesen. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen.

Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend und leichte Renovierungsarbeiten sind erforderlich.

Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 5 um € 23.000,00 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten, Universität und höhere Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei sorgen für Komfort. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof bieten ideale Anbindung.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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