Willkommen in Ihrem neuen hellem Zuhause im Herzen des begehrten 3. Bezirks von Wien! Diese großzügige Wohnung im 6. Liftstock mit einer Wohnfläche von 81,65 m² und einer Loggiafläche von 9,38 m² bietet Ihnen auf Anhieb den perfekten Mix aus Komfort, urbanem Lebensstil und bester Infrastruktur.

Die Lage könnte nicht besser sein: Mit exzellenten Verkehrsanbindungen durch Straßenbahn sowie einem nahegelegenen Bahnhof (S7 ) und Autobahnanschluss sind Sie ideal mit dem gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus verbunden. Ob tägliche Arbeitswege, spontane Ausflüge oder Wochenendtrips – hier sind Sie immer flexibel und mobil.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm und sorgenfrei macht. Für Ihre Gesundheit stehen Arztpraxen, Apotheken, bereit. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen – kurze Wege für die Bildung der Jüngsten und beste Voraussetzungen für die persönliche Entwicklung.

Der Alltag wird hier zum Genuss: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe sorgen dafür, dass Sie alle Besorgungen schnell und bequem erledigen können. Ob frisches Brot fürs Frühstück, der Wocheneinkauf oder die Post – alles liegt direkt vor Ihrer Haustür.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine großzügige Raumaufteilung auf über 80 m², sondern auch die Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Zentral gelegen und dennoch ruhig, ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Flair Wiens schätzen und gleichzeitig Wert auf Lebensqualität legen.

Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im 3. Bezirk – eine perfekte Kombination aus erstklassiger Lage, hervorragender Infrastruktur und großzügigem Wohnraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.