2-Zimmer-Wohnung mit Wohnrecht in Herrnau
- Wohnung
- 960/75282
- 5020 Salzburg
- Wohnfläche52,63 m2
- Zimmer2
- Kaufpreis 127.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 127.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 122,49 €
- Heizkosten 163,68 €
- Sonstige Kosten 83,56 €
- Umsatzsteuer 42,95 €
- Monatliche Gesamtbelastung 412,68 €
Merkmale
- Baujahr1972
- Heizwärmebedarf40 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseB
- fGEE1.72
- fGEE KlasseC
- Zimmer2
- Bäder1
- WCs1
- Keller1
-
Kunststoffboden
-
Parkett
-
Fernwärme
-
Einbauküche
-
Personenaufzug
-
Badewanne
-
Kabel/Satelliten-TV
-
Wasch/Trockenraum
-
Fahrradraum
Ihr s REAL Ansprechpartner
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1972 errichteten Wohnhauses. Sie verfügt über ca. 52,63 m² Wohnfläche.
Der Zustand ist dem Alter entsprechend.
Die Ausrichtung ist nach Westen. Die Kunststofffenster haben eine Außenbeschattung. Die Fassade ist mit Vollwärmeschutz versehen. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme. Die Betriebskosten betragen derzeit € 412,69 und beinhalten Rücklage, Heizung und Warmwasser. Die Rücklage beträgt per 31.12.2025 € 758.520,15.
Ein Kellerabteil ist zugeordnet, jedoch nicht im Grundbuch als Zubehör eingetragen.
Infrastruktur
-
Bus< 1km
-
Bahnhof< 2km
-
Autobahnanschluss< 5km
-
Flughafen< 5km
-
Arzt< 1km
-
Apotheke< 1km
-
Klinik< 2km
-
Krankenhaus< 2km
-
Schule< 1km
-
Kindergarten< 1km
-
Universität< 1km
-
Höhere Schule< 3km
-
Bank< 1km
-
Bankomat< 1km
-
Post< 1km
-
Polizei< 1km
-
Supermarkt< 1km
-
Bäckerei< 1km
-
Einkaufszentrum< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
