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tolle 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentrumsnaher Lage

  • Wohnung
  • 960/75388
  • 3100 St. Pölten

tolle 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentrumsnaher Lage

3100 St. Pölten - 960/75388
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche73,51 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 864,99 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 864,99 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 590,85 €
  • Betriebskosten 195,50 €
  • MwSt. 78,64 €

Merkmale

  • Baujahr2018
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Mietvertrag
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf32,11 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.84
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Cayan Acar
Herr Cayan Acar
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26248
M: +43 664 6279210
cayan.acar@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung mit großzügiger Terrasse bietet Ihnen auf einer reinen Wohnfläche von 73 m² (zzgl. Terrasse) ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hoher Wohnqualität.

Wohnkomfort & Raumaufteilung:

  • großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche

  • direkter Zugang zur Terrasse von beiden Zimmern

  • modernes Badezimmer mit Badewanne

  • Abstellraum

Die hochwertige Ausstattung rundet das Gesamtbild ab:

  • edle Echtholzparkettböden in den Wohnräumen

  • modern ausgestattetes Badezimmer

  • vollständig eingerichtete Küche

  • Lift im Haus

  • Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

Lage & Infrastruktur:

  • zentrumsnahe Lage

  • Bahnhof in unmittelbarer Nähe

  • Einkaufszentrum Traisenpark schnell erreichbar

  • Universitätsklinikum in direkter Umgebung

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3159807?accessKey=6a31
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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