Altbau, 2 Zimmer bezugsfertig
- Wohnung
- 960/75397
- 1150 Wien
- Zimmer2
- Nutzfläche61,16 m2
- Kaufpreis 216.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 216.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 181,72 €
- Sonstige Kosten 64,66 €
- Umsatzsteuer 18,17 €
- Monatliche Gesamtbelastung 264,55 €
Merkmale
- Baujahr1880
- AlterAltbau
- Heizwärmebedarf126,4 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseD
- fGEE2.15
- fGEE KlasseD
- Zimmer2
- Bäder1
- WCs1
- Abstellräume1
-
Gas
-
Etagenheizung
-
Dusche
Ihr s REAL Ansprechpartner
Herr Said Fahmy
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26255
M: +43 664 8183919
said.fahmy@sreal.at
www.sreal.at
Objektbeschreibung
Die Lage ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. U-Bahnstation Johnstraße und der Meiselmarkt liegen in unmittelbarer Nähe.
Die zwei zusammengelegten Altbauwohnungen bestehen aus Vorraum, Dusche, WC, einem Küchenbereich im ehemaligen zweiten Vorraum und 2 Zimmern. Kunststofffenster und Sanitärausstattung wurden erneuert.
Die Wohnung im 2. Stock ohne Lift ist in einem guten Zustand und zur Johnstraße mit Blick auf einen Park ausgerichtet. Das ehemalige Gang WC ist der Wohnung als Abstellraum zugeordnet.
Heizung und Warmwasser über Gastherme.
Hinweise:
- Die Eigentümergemeinschaft prüft aktuell die Erneuerung der Dachdeckung und des Dachstuhls. Dazu wird ein Sanierungsdarlehen aufgenommen.
- Ein Hausmeister betreut die Hausanlage.
- Die Wohnung ist geldlastenfrei und kann nach Kaufvertrag kurzfristig übernommen werden.
Lagebeschreibung
Meiselmarkt, Johnstraße
Infrastruktur
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Bus< 1km
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U-Bahn< 1km
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Straßenbahn< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 5km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
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Krankenhaus< 2km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 1km
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Höhere Schule< 2km
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Bankomat< 1km
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Bank< 1km
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Post< 1km
-
Polizei< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
