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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

  • Wohnung
  • 960/75403
  • 1170 Wien

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

1170 Wien - 960/75403
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  • Wohnfläche58 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 368.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 368.000,00 €
  • Garage netto 12,94 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 135,86 €
  • Sonstige Kosten 84,95 €
  • Umsatzsteuer 18,11 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 238,92 €

Merkmale

  • Baujahr2018
  • AlterNeubau
  • Beziehbar01.10.2026
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf36,73 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.82
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Fertigparkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Sofia Polster-Georgiadis
Frau Sofia Polster-Georgiadis
Leitung Key Account Ost
T: +43 5 0100 - 26226
M: +43 664 8183515
sofia.polster@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

STADTWOHNUNG!

Diese sonnige Wohnung liegt im 4. Liftstock eines 2016 errichteten Gebäudes und ist ausschließlich hofseitig nach Westen orientiert.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Elterleinplatz und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – ideal für Paare, Singles oder als perfektes City-Apartment.

Über den Vorraum gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, der genügend Platz für Esstisch und Loungeecke bietet, sowie in die offene Küche, die ohne weiteres abgetrennt werden könnte, das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Ausgang auf den Balkon. Ein Durchgang zum Badezimmer wird optimal als Schrankraum genutzt, das Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Toilette befindet sich neben dem Wohnungseingang, ebenso ein Abstellraum.

Die Wohnung ist mit Parkettboden, Fußbodenheizung und Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet.

Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Der Kaufpreis beträgt € 368.000,-

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    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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