Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Aiglhof/Maxglan
- Wohnung
- 960/75449
- 5020 Salzburg
- Wohnfläche102,23 m2
- Zimmer4
- Kaufpreis 389.900,00 €
Preise
- Kaufpreis 389.900,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 180,53 €
- Heizkosten 89,60 €
- Sonstige Kosten 132,90 €
- Umsatzsteuer 35,97 €
- Monatliche Gesamtbelastung 439,00 €
Merkmale
- Baujahr1966
- Beziehbarsofort
- Heizwärmebedarf51 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseC
- fGEE1.45
- fGEE KlasseC
- Zimmer4
- Bäder1
- WCs1
- Balkone1
- Keller1
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Parkett
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Gas
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Zentralheizung
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Südbalkon
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Dusche
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Kabel/Satelliten-TV
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Parkplatz
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Wasch/Trockenraum
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Fahrradraum
Ihr s REAL Ansprechpartner
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines 1966 errichteten Wohnhauses in Aiglhof (Nähe Riedenburg).
Der Zustand ist dem Alter entsprechend und sanierungsbedürftig.
Der PKW-Stellplatz (Nr. 12) kann gegen Aufpreis in Höhe von € 18.000,00 erworben werden.
Lage:
Wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt sind das Landeskrankenhaus sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Altstadt bzw. der Mönchsberg sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Die Wohnung punktet mit ihrer idealen Nord-Süd-Ausrichtung und der attraktiven Lage nahe Riedenburg. Sämtliche Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schulen, Universität, Supermarkt, Bank, Post, Polizei sind bequem erreichbar und beste Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ist gegeben – perfekt für ein komfortables Leben.
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 3km
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Flughafen< 3km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
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Krankenhaus< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 1km
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Höhere Schule< 1km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
