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Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Platz

  • Wohnung
  • 960/75478
  • 5020 Salzburg

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Platz

5020 Salzburg - 960/75478
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  • Wohnfläche50 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 234.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 234.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 128,92 €
  • Heizkosten 244,74 €
  • Sonstige Kosten 86,32 €
  • Umsatzsteuer 62,28 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 522,26 €

Merkmale

  • Baujahr1974
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertungsanierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf73 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE3.34
  • fGEE KlasseF
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Daniela Simonlehner
Frau Daniela Simonlehner
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26324
M: +43 664 2881555
daniela.simonlehner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia und einem Tiefgaragen Stellplatz wartet darauf von Ihnen neu gestaltet zu werden. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf ca. 50 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für Ihr persönliches Wohnkonzept.

Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick von der Loggia und der Küche, welcher für einen angenehmen Start in den Tag sorgt.

Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung mit Fernwärme, ein Personenaufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert sowie eine Tiefgarage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung. So sind Ihre täglichen Bedürfnisse schnell und bequem gedeckt.

 

Lagebeschreibung

Zentrale Lage mit nordöstlicher Ausrichtung. Nur wenige Schritte vom Kleinen Theater und ZIB entfernt, profitieren Sie von bester Infrastruktur.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Flughafen
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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