Ruhige 2-Zimmer Wohnung in Toplage
- Wohnung
- 960/75803
- 1040 Wien
- Wohnfläche47 m2
- Zimmer2
- Gesamtmiete Brutto 1.046,06 €
Preise
- Gesamtmiete Brutto 1.046,06 €
- ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Nettomiete 728,50 €
- Betriebskosten 129,30 €
- Heizkosten 70,12 €
- Sonstige Kosten 16,67 €
- MwSt. 101,47 €
Merkmale
- AlterNeubau
- Maximale Mietdauer5 Jahre
- Zustandsbewertunggepflegt
- Heizwärmebedarf76,5 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseC
- fGEE1.39
- fGEE KlasseC
- Zimmer2
- Bäder8
- WCs1
- Keller1
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Fliesen
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Parkett
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Fernwärme
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Fernwärme
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Zentralheizung
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Einbauküche
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Personenaufzug
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Dusche
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Seniorengerecht
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Gartennutzung
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 47 m² große Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 4. Bezirks.
Die tolle Lage und die Nähe zum 1. Bezirk mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen, sowie die öffentliche Verkehrsanbindungen durch den Karlsplatz werden Sie begeistern.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und besteht aus 2 Zimmern mit einer separaten voll ausgestatteten und nagelneuen Küche, Vorraum, Bad mit Dusche und WC.
Alle Zimmer sind hofseitig ausgerichtet und mit einem Parkettboden ausgestattet, die Heizung erfolgt über Fernwärme.
Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot
Die Gesamtmiete inklusive Heizkosten, BK und USt. beträgt € 1.046,06
Nebenkosten:
Kaution: 3 BMM
Das Mietverhältnis ist befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer.
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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U-Bahn< 1km
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Straßenbahn< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 3km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
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Krankenhaus< 2km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 1km
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Höhere Schule< 1km
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Bankomat< 1km
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Bank< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
