Wohnpark Stadlau - 7. Liftstock, Niedrigenergie-Neubauwohnung mit Balkon, für Anleger, vermietet
- Wohnung
- 960/75815
- 1220 Wien
Wohnpark Stadlau - 7. Liftstock, Niedrigenergie-Neubauwohnung mit Balkon, für Anleger, vermietet
1220 Wien - 960/75815- Wohnfläche40,3 m2
- Zimmer2
- Kaufpreis 210.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 210.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
- Baujahr2017
- AlterNeubau
- Heizwärmebedarf23,14 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseA
- fGEE0.78
- fGEE KlasseA
- Zimmer2
- Bäder1
- Balkone1
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Fliesen
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Parkett
-
Fernwärme
-
Wohnküche / offene Küche
-
Personenaufzug
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Ideale ANLEGERwohnung mit Balkon - Sofortertrag durch bereits vermietete Wohnung
Kaufpreis: € 210.000,-- zzgl. 20% USt.
Diese kompakte Neubauwohnung befindet sich im modernen Wohnpark Stadlau.
Es handelt sich um ein hochwertiges Niedrigenergiehaus mit Energieklasse A!
Die Wohnung ist aktuell bis 30.11.2030 vermietet.
Monatliche Nettomiete: € 596,57
Betriebskosten: € 79,79
Gesamtmiete inkl. 10% USt.: € 744,--
Diese schöne Wohnung bietet
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Vorzimmer mit viel Platz für Stauraum
- Balkon mit fast 5 m², praktische quadratische Form
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- Außenjalousien
- Energieklasse A
Im Wohnpark Stadlau befindet sich eine Erholungsfläche mit Bänken und viel Grün.
Sehr gute Infrastruktur vor Ort im Wohnpark Stadlau: großer Supermarkt, Drogeriemarkt, Fitnessstudio
Sehr gute öffentliche Infrastruktur: S-Bahn-Stationen Erzherzog-Karl-Straße und Hirschstetten, Buslinien 86A (zur U2 Stadlau), 87A, Straßenbahnlinie 25
Infrastruktur
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Bus< 1km
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U-Bahn< 2km
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Straßenbahn< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 1km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
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Krankenhaus< 2km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 4km
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Höhere Schule< 3km
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Bankomat< 1km
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Bank< 1km
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Post< 1km
-
Polizei< 1km
