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Großzügige 90-m²-Wohnung mit Westbalkon, Garage und Grünblick in Drösing

  • Wohnung
  • 960/75837
  • 2265 Drösing

Großzügige 90-m²-Wohnung mit Westbalkon, Garage und Grünblick in Drösing

2265 Drösing - 960/75837
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  • Wohnfläche90 m2
  • Kaufpreis 778.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 778.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf36 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.98
  • fGEE KlasseD
  • Einbauküche
  • Westbalkon
  • Garage
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Anna Gaunerstorfer
Frau Anna Gaunerstorfer
Team Digitale Vision
T: +43 5 0100 - 26238
M: +43 664 6294547
anna.gaunerstorfer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität vereint

In 2265 Drösing, mitten im charmanten Niederösterreich, erwartet Sie diese attraktive Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche. Hier verbinden sich modernes Wohnen, praktische Ausstattung und ein angenehmes Umfeld zu einem Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können.

Der schöne Grünblick schafft eine entspannte Atmosphäre und lässt Sie den Alltag mit einem Gefühl von Weite und Ruhe genießen. Besonders reizvoll ist der Westbalkon beziehungsweise die Westterrasse: Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne auskosten, ein gutes Buch lesen oder den Tag in stimmungsvoller Umgebung ausklingen lassen.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Grundlage für genussvolle Stunden beim Kochen und Zusammensitzen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft dabei, die Wohnräume angenehm aufgeräumt zu halten. Auch an Komfort und Beschattung ist gedacht: Der außenliegende Sonnenschutz schützt vor intensiver Sonneneinstrahlung und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei.

Ein besonderer Mehrwert ist die Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Für aktive Stunden steht ein Fitnessraum zur Verfügung, während der Kinderspielplatz ideale Möglichkeiten zum Spielen und Austoben bietet. So kommen unterschiedliche Bedürfnisse unter einem Dach zusammen – ob entspannte Rückzugszeit, Bewegung oder familienfreundliche Freizeit.

Auch die Lage überzeugt mit praktischen Wegen im Alltag. Bus und Bahnhof sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Kindergarten und Supermarkt befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Damit bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus angenehmem Wohnen und alltagsnaher Infrastruktur.

Diese Wohnung eignet sich für alle, die ein komfortables Zuhause mit Grünblick, sonnigem Außenbereich und durchdachten Extras suchen. Auf rund 90 m² erwarten Sie vielseitige Möglichkeiten, sich individuell einzurichten und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Kaufpreis: 778.000,00 €

Entdecken Sie die Vorzüge dieser besonderen Immobilie in Drösing und lassen Sie sich von der gelungenen Verbindung aus Wohnkomfort, Freizeitangeboten und naturnahem Ambiente begeistern.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in 2265 Drösing und verbindet ruhiges Wohnen mit praktischer Infrastruktur. Kindergarten, Supermarkt, Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Auch Bus und Bahnhof befinden sich in der Nähe – ideal für den Alltag und eine gute Anbindung in die Umgebung.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Schule
    < 5km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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