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Ideale 2-Zimmer-Starterwohnung

  • Wohnung
  • 960/75847
  • 1150 Wien

Ideale 2-Zimmer-Starterwohnung

1150 Wien - 960/75847
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  • Wohnfläche53 m2
  • Kaufpreis 179.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 179.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 154,08 €
  • Heizkosten 37,40 €
  • Sonstige Kosten 59,52 €
  • Umsatzsteuer 22,89 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 273,89 €

Merkmale

  • Baujahr1973
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf81,82 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.61
  • fGEE KlasseC
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Laminat
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Sandro Schaffernak
Herr Sandro Schaffernak
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26225
M: +43664 78948770
sandro.schaffernak@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine gut geschnittene und sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in der Jurekgasse 1.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Der Westbahnhof samt den U-Bahn-Linien U3 und U6 ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich die Buslinie 12A sowie die Straßenbahnlinien 52 und 60 nahezu direkt vor der Haustüre. Außerdem befindet sich die Stadthalle samt Stadthallenbad nur 15 Minuten zu Fuß entfernt. Auch das Schloss Schönbrunn ist bequem zu Fuß über den Auer-Welsbach-Park erreichbar.

Die gepflegte Wohnhausanlage wurde im Jahr 1973 unter Inanspruchnahme von Mitteln der Wohnbauförderung 1968 errichtet. Das Darlehen wurde nicht vorzeitig mittels Rückzahlungsbegünstigungsgesetz zurückbezahlt.

Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Weiteres ist die Durchführung einer THEWOSAN-Sanierung von der Eigentümergemeinschaft derzeit in Planung.

Gerne können Sie Ihre maßgeschneiderte Finanzierung über uns anfragen.

Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns Ihre Anfrage, gerne vereinbaren wir danach Ihren Besichtigungstermin.

 

 

 

 

Lagebeschreibung

Der Westbahnhof samt den U-Bahn-Linien U3 und U6 ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich die Buslinie 12A sowie die Straßenbahnlinien 52 und 60 nahezu direkt vor der Haustüre und sorgen für eine bequeme Anbindung an das Wiener Stadtgebiet. Auch die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: Supermärkte wie Spar und Billa sowie eine Apotheke befinden sich nur wenige Schritte entfernt

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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