In einer ruhigen Wohnlage am Fuße des Kehlbergs liegt diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses mit nur drei Parteien – ein ideales Wohnumfeld für all jene, die Privatsphäre und Qualität schätzen.
Wohnen auf höchstem Niveau
Die Wohnung überzeugt durch eine exklusive Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit stilvollem Ofenkamin und einer hochwertigen Designerküche mit Miele-Geräten (verlängerte Herstellergarantie). Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Steinteppiche unterstreichen den gehobenen Anspruch der Immobilie.
Zwei Terrassen – morgens und abends Sonne genießen Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Terrassen:

• Ostterrasse (ca. 27 m²):
  • Zwei elektrisch betriebene, geführte Stoffpergolen
  • Winterfester Außenwasseranschluss
  • 380V-Anschluss
  • Steinteppichbelag
• Westterrasse (ca. 55 m²):
  • Vorbereitete Anschlüsse für Sauna und Whirlpool
  • Winterfester Außenwasseranschluss
  • Steinteppichbelag

Technik & Komfort

• Elektrisch bedienbare Raffstoren (voll programmierbar)
• Fliegengitter an sämtlichen Fenster- und Türöffnungen
• Fußbodenheizung
• SIS-Alarmanlage mit Internetanbindung und Bildschirm
• Türsprechanlage mit Kamera, Monitor im Vorzimmer und Anbindung ans Internet
• Medienanschlusskasten mit Anbindung an Glasfaserkabel in Vorbereitung

Zusätzliche Highlights

• Überdachter und ein freier KFZ-Stellplatz
• Ebenerdig zugänglicher Kellerersatzraum mit 380V-Anschluss
• Außengeländer und elektrischer Anschluss vorbereitet für Treppenlift

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet ein exklusives Wohn- und Wohlfühlambiente – perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer oder als hochwertiges Anlageobjekt.
Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.