Altbau Büro/Atelier in der Elisabethstraße
- Gewerbeimmobilie
- 961/35560
- 8010 Graz
- Zimmer3
- Nutzfläche107,11 m2
- Gesamtmiete Netto 1.331,20 €
Preise
- Gesamtmiete Netto 1.331,20 €
- Kaution3 Bruttomonatsmieten
- Provision3.194,88 € inkl. 20% USt.
- Nettomiete 1.000,00 €
- Betriebskosten 244,20 €
- Heizkosten 87,00 €
- MwSt. 266,24 €
Merkmale
- Baujahr1852
- AlterAltbau
- Beziehbarab sofort
- Maximale Mietdauer3 Jahre
- Heizwärmebedarf136,5 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseD
- fGEE2.34
- fGEE KlasseD
- Zimmer3
- Bäder1
- WCs1
- Loggias1
-
Fliesen
-
Parkett
-
Gas
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Zentralheizung
-
Südbalkon
-
Dusche
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Ideal für Start Up´s, Co-Working oder Zeichenbüros bzw. Verein oder Studentenvereinigung!
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit wunderschönem Altbaucharme in unmittelbarer KF Uni Nähe!
Zur Vermietung gelangt dieses Altbau Juwel am Anfang der Beethovenstraße/ Ecke Elisabethstraße im 2. OG.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Vorraum/Fliesen 5,22 m²
2 getrennt begehbare Räume je 33 m²
Zimmer/Küche 20,21 m²
Bad 7,05 m²
WC 1,69 m²
Zimmer/Holzboden 6,07 m²
AR 1,77 m²
Fernwärmeheizung, eine Akontozahlung ist in den Betriebskosten inkludiert.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie Ihre Maklerin Michaela Rettenbacher MA MS BSc unter 0664-8184130 an.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
-
Straßenbahn< 1km
-
Autobahnanschluss< 5km
-
Bahnhof< 2km
-
Arzt< 1km
-
Apotheke< 1km
-
Klinik< 1km
-
Krankenhaus< 2km
-
Schule< 1km
-
Kindergarten< 1km
-
Universität< 1km
-
Höhere Schule< 1km
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Supermarkt< 1km
-
Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 1km
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Bankomat< 1km
-
Bank< 1km
-
Post< 1km
-
Polizei< 1km
