Top Einfamilienhaus

  • Haus
  • 961/35632
  • 8071 Hausmannstätten

Top Einfamilienhaus

8071 Hausmannstätten - 961/35632
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  • Zimmer4
  • Grundfläche870 m2
  • Nutzfläche120 m2
  • Kaufpreis 495.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 495.000,00 €
  • Provision17.820,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2005
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf49 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer4
  • Etagen1
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze3
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr DI Jörg Banholzer
Herr DI Jörg Banholzer
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26407
M: +43 664 8184135
joerg.banholzer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Top gepflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage!

Dieses gepflegte Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse, das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Das Wohnhaus wurde 2005 als Massivhaus errichtet und ist voll unterkellert. Der Zustand ist Top gepflegt und erfüllt alle Ansprüche einer Familie.

Raumaufteilung:

Über den Vorraum gelangen sie im Erdgeschoß in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Ausgang und Ausblick auf die Terrasse und den westseitigen gepflegten Garten. Die Bereiche für die Wohnlandschaft und Esszimmer sind klar gegliedert, die bestens ausgestattete offene Küche bietet ein großzügiges gastfreundliches Ambiente. Vom Vorraum gelangen sie auch in das Gäste WC, in den Keller und das Dachgeschoß.

Im Obergeschoß befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer, und das große Bad mit Fenster, Wanne und WC.

Im Keller befinden sich der Heizraum (Zentralheizung, neue Wärmepumpe für Warmwasser) und der große Lager- bzw. Hobbyraum, über eine Außentreppe gelangen sie auch direkt in den Garten.

Garten und Terrasse sind westseitig mit wunderbarer Abendsonne ausgerichtet, und liebevoll angelegt. 

Ein attraktives Landesdarlehen in der Höhe von € 40.000.,- kann übernommen werden.

Wenn sie für ihre Familie ein neuwertiges und ruhig gelegenes Domizil suchen, haben wir hier das Richtige für sie gefunden!

Lagebeschreibung

nahe Zentrum Hausmannstätten

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Flughafen
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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