Gepflegte Mietwohnung im Grünen nahe Hartberg

  • Wohnung
  • 961/35773
  • 8294 Oberrohr

Gepflegte Mietwohnung im Grünen nahe Hartberg

8294 Oberrohr - 961/35773
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche50,93 m2
  • Gesamtmiete Brutto 625,44 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 625,44 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 397,70 €
  • Betriebskosten 121,28 €
  • Heizkosten 25,47 €
  • Sonstige Kosten 20,00 €
  • MwSt. 60,99 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf40 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.9
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Pellets befeuerung
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon
  • Carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Beatrice Sarközi
Frau Beatrice Sarközi
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26426
M: +43 664 8184152
beatrice.sarkoezi@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage situiert, die insgesamt neun Wohneinheiten beherbergt. Die Wohnhausanlage befindet sich in Oberrohr, nur ca. 7 km von der Bezirksstadt Hartberg entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt Hartberg in greifbarer Nähe liegen.

Beschreibung Top 8:

Die Wohnung hat eine Fläche von etwa 51 m² + Balkon und ist wie folgt aufgeteilt:
Einladender Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, großzügiges Schlafzimmer, offener Wohn- & Essbereich mit integrierter Einbauküche. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem 4,46 m² großen Balkon, der süd-westlich ausgerichtet ist und einen Grünblick bietet.
Ein überdachter Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen, weitere freie Besucherstellplätze sind vorhanden.
Zusätzlich steht Ihnen ein Lagerraum mit ca. 15 m²  zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verstauen.

Infos zur Wohnanlage:

Das Gebäude wurde im Jahr 2012 von Grund auf saniert & umgebaut, und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt neun Wohneinheiten, was für eine familiäre Atmosphäre und ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl sorgt.

Monatliche Kosten brutto: (exklusive Strom)

Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK und Heizung beträgt € 625,44,-.
Das Carport und der Lagerabteil sind schon im Preis inkludiert.

 

Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich jederzeit für weitere Informationen oder um Ihre Fragen zu beantworten!

Lagebeschreibung

Oberrohr 52, 8294 Rohr bei Hartberg

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Arzt
    < 3km
  • Schule
    < 5km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 5km
  • Post
    < 5km
  • Polizei
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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