2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Design trifft Panorama

  • Wohnung
  • 961/35787
  • 8570 Voitsberg

2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Design trifft Panorama

8570 Voitsberg - 961/35787
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche51,71 m2
  • Kaufpreis 224.400,00 €

Preise

  • Kaufpreis 224.400,00 €

Merkmale

  • Baujahr2026
  • AlterNeubau
  • Heizwärmebedarf63 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.81
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fernwärme

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Scholze MA
Herr Markus Scholze MA
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26415
M: +43 664 78098069
markus.scholze@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Baubeginn: Frühjahr 2026
Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026
Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten)

Dieses Wohnbauprojekt  vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen – eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage.

Auf einer Nutzfläche von ca. 51,71 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes und helles Raumkonzept.
Vom Vorraum gelangt man wahlweise in das Schlafzimmer oder in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus führt der Weg in das Badezimmer mit WC und Fenster sowie auf den ca. 15,66 m² großen Balkon, der zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet.
Hier lassen sich sonnige Stunden mit schönem Ausblick genießen – perfekt für ein Frühstück im Freien oder einen ruhigen Abend in entspannter Atmosphäre.

Die Wohnung wird in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet und mit Holz-Alu-Fenstern mit 3-fach-Isolierverglasung sowie Raffstores ausgestattet. Hochwertige Materialien und klare Architektur schaffen ein modernes Wohngefühl mit Stil und Qualität.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, Fahrradabstellplätze stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Parkplätze können bei Bedarf optional erworben werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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