Wohnen im Grünen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachfenstern

  • Wohnung
  • 961/35809
  • 8563 Ligist Markt

Wohnen im Grünen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachfenstern

8563 Ligist Markt - 961/35809
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche78,51 m2
  • Kaufpreis 219.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 219.000,00 €
  • Provision7.884,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 67,21 €
  • Heizkosten 74,70 €
  • Sonstige Kosten 71,13 €
  • Umsatzsteuer 21,66 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 234,70 €

Merkmale

  • Baujahr2018
  • AlterNeubau
  • Heizwärmebedarf51,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.84
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Einbauküche
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Carport
  • Klimaanlage
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Scholze MA
Herr Markus Scholze MA
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26415
M: +43 664 78098069
markus.scholze@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2018) überzeugt auf 79 m² mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und gut geschnittene Wohnung suchen.

Der Vorraum im unteren Stockwerk führt über eine Treppe in den großzügigen Wohnbereich, der durch ein Dachfenster besonders hell und einladend wirkt. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die geräumige, moderne Küche über, die perfekt für gesellige Kochabende geeignet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Dachfenster ausgestattet, das zusätzlichen natürlichen Lichteinfall bietet und für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über ein separates WC sowie ein großzügiges Badezimmer, beide ebenfalls mit Dachfenstern. 

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet, sowie ein Carport, das einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug gewährleistet.

Dank der ruhigen Lage, der modernen Ausstattung und der praktischen Extras wie Kellerersatzraum und Carport, bietet diese Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Sie verbindet stilvolles Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und einer guten Anbindung an die Stadt sowie alle wichtigen Einrichtungen.

Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Licht und eine grüne Umgebung legen.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Schule
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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