5-Zimmer-Wohnung mit 27 m² sonniger Terrasse und Parkplatz in Gösting

  • Wohnung
  • 961/35861
  • 8051 Graz

5-Zimmer-Wohnung mit 27 m² sonniger Terrasse und Parkplatz in Gösting

8051 Graz - 961/35861
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  • Zimmer5
  • Nutzfläche130 m2
  • Gesamtmiete Brutto 1.514,92 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.514,92 €
  • Stellplatzmiete 7,72 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 1.047,72 €
  • Betriebskosten 169,80 €
  • Heizkosten 95,73 €
  • Sonstige Kosten 50,00 €
  • MwSt. 151,67 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf62,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.19
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer5
  • Terrassen1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Repolust
Frau Susanne Repolust
Immobilienmaklerin, Kundenberaterin
T: +43 5 0100 - 26414
M: +43 664 6250328
susanne.repolust@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche großzügige Familienwohnung bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche ein wahres Raumwunder für Familien, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine gut durchdachte Raumaufteilung legen.

Objektbeschreibung

Die gut erhaltene, gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen 5-Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre offene und zugleich funktionale Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die sonnige 27 m² große  Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Raumaufteilung

  • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur teilweisen überdachten Terrasse
  • Separate Küche mit Essbereich
  • 3 Kinderzimmer
  • 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer/WC (Fußbodenheizung)
  • Zusätzliches Badezimmer/WC für Kinder/Gäste (Fußbodenheizung)
  • Abstellraum

 

Zusätzliche Ausstattung

  • Kellerabteil
  • Parkplatz (Garage) und weitere Besucherparkplätze vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird teilmöbliert vermietet.

Weitere Details

  • Bezug ab: 01.02.2026
  • Befristung: 3 Jahre
  • Kaution 3 BMM
  • Miete 1.514,92 € inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Möbelmiete, Parkplatz, Umsatzsteuer
  • Stromkosten sind vom Mieter direkt mit dem Energieanbieter abzurechnen
  • Mieter Provisionsfrei

 

 

Fazit

Eine ideale Familienwohnung mit viel Platz, Licht und einer traumhaften Terrasse in ruhiger Hausgemeinschaft. Perfekt für alle, die ein Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung suchen.

Lassen Sie sich dieses Zuhause nicht entgehen - vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis.

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Sämtliche Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt.

 

 

 

Lagebeschreibung

Nähe Shopping NORD

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
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  • Höhere Schule
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    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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