Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Rottenmann

  • Wohnung
  • 961/35870
  • 8786 Rottenmann

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Rottenmann

8786 Rottenmann - 961/35870
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche65 m2
  • Kaufpreis 118.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 118.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 101,25 €
  • Sonstige Kosten 101,45 €
  • Umsatzsteuer 13,20 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 215,90 €

Merkmale

  • Baujahr1981
  • Heizwärmebedarf82,7 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.89
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Elektro
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Mayr
Herr Thomas Mayr
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26421
M: +43 664 8425480
thomas.mayr@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Rottenmann, sehr sonnig gelegen mit wunderbarem Ausblick ins Paltental. Sie teilt sich auf in Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC und Balkon. Der Balkon bietet genug Platz um das Wohngefühl auch ins Freie zu verlegen und dort gemütliche Stunden mit einem tollen Ausblick zu genießen. Ein Kellerabteil und ein allgemeiner Autoabstellplatz sind zugehörig. Die Beheizung erfolgt über Infrarotpanelle und im Badezimmer über einen Handtuchheizkörper. Das Badzimmer und die Toilette wurden bereits mit moderner Einrichtung und Fliesen versehen.

Rottenmann hat sich in den letzten Jahren als leistbare Alternative zu anderen Regionen im Bezirk Liezen entwickelt. Die günstige Lage mit eigener Autobahn Zu- und Abfahrt, das dort ansässige Landeskrankenhaus, die gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte usw. machen die Gemeinde als Hauptwohnsitz sehr interessant. Ebenso als Zweitwohnsitz geeignet, (es ist eine Zweitwohnsitzabgabe an die Gemeinde zu entrichten), da innerhalb angemessener Zeit mit dem Auto die umliegenden Skigebiete, oder im Sommer die Berge zum Wandern angenehm erreicht werden können. 

Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3137738?accessKey=69b0

 

 

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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