2-Zimmer-Eigentumswohung in Bad Aussee-Zentrum-Zweitwohnsitzfähig

  • Wohnung
  • 961/35871
  • 8990 Bad Aussee

2-Zimmer-Eigentumswohung in Bad Aussee-Zentrum-Zweitwohnsitzfähig

8990 Bad Aussee - 961/35871
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  • Wohnfläche55,51 m2
  • Zimmer2
  • Nutzfläche68 m2
  • Kaufpreis 238.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 238.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 166,64 €
  • Heizkosten 69,85 €
  • Sonstige Kosten 133,45 €
  • Umsatzsteuer 35,40 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 405,34 €

Merkmale

  • Baujahr1980
  • AlterAltbau
  • Heizwärmebedarf139 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.78
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone2
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon
  • Südostbalkon
  • Parkplatz
  • Räume veränderbar

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Mayr
Herr Thomas Mayr
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26421
M: +43 664 8425480
thomas.mayr@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung liegt ostseitig  im 1. Stock auch mit einem Personenlift erreichbar. Durch den  Flur gelangt man in die Wohn-Essküche mit Balkon, das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon. Badezimmer und Toilette sind getrennt. Ein kleiner Abstellraum steht zur Verfügung.  Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Allgemeine Autoabstellplätze sind vorhanden. Gegenüber dem Wohnhaus befindet sich ein Kindergarten.

Eine atemberaubende Landschaft mit felsigen Gipfeln, dem kristallklaren Grundlsee und kleinen Ortschaften, welche wie beiläufig ans Ufer gestreut wirken, lädt hier im Ausseerland ein, eine Erholungspause vom Alltag einzulegen. Unzählige sehenswürdige Bauten finden sich in Bad Aussee. Kein Wunder, dieser Ort ist geschichtsträchtig und von jeher ein beliebter Urlaubsort für Kaiser, Schriftsteller, Schauspieler uvm. Es verwundert kaum, in einem Ort so viele historische Bauten zu finden.

Die Wohnung ist Zweitwohnsitzfähig!

Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3137831?accessKey=691a

Im steierischen Salzkammergut ticken die Uhren ein klein wenig anders, finden Sie es heraus, indem Sie sich den Traum einer einzigartigen Immobilie sichern. 

Der Grundlsee, über seine Grenzen bekannt, und der Altausseer See, Bergsportgebiet Loser usw. sind nur einige der sehenswerten Ausflugsziele im Ausseerland. 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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