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Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 1979 erbauten Wohnhauses in Kapfenberg.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen Carport sowie ein Kellerabteil und bietet mit einer Nutzfläche von 69,79 m²  ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Investoren, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihr neues Zuhause in Kapfenberg zu schaffen.

Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail  -   silvia.brunn@sreal.at

BK:                                         € 558,47,- ( inkl. Rücklage, Darlehen, Heizkosten, Warmwasser)

 HWB:           51,9 kWh/m²a

Kaufpreis:       € 87.000,- (zzgl. Darlehen € 17.519,40 per 13.11.2025)

Honorar:          3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.