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3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Fürstenfeld – Ideal für Handwerker & Anleger!

  • Wohnung
  • 961/35903
  • 8280 Fürstenfeld

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Fürstenfeld – Ideal für Handwerker & Anleger!

8280 Fürstenfeld - 961/35903
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche88,04 m2
  • Kaufpreis 94.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 94.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 132,63 €
  • Heizkosten 93,32 €
  • Sonstige Kosten 121,69 €
  • Umsatzsteuer 33,46 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 381,10 €

Merkmale

  • Baujahr1976
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf51,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.09
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Loggias2
  • Keller1
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Repolust
Frau Susanne Repolust
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26414
M: +43 664 6250328
susanne.repolust@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Hier öffnet sich eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnträume nach eigenen Vorstellungen realisieren wollen. Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Fürstenfeld und wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Dank der soliden Raumaufteilung bietet die Immobilie eine perfekte Basis für Singles, Paare oder Familien, die handwerkliches Geschick mitbringen. Auch für clevere Anleger, die durch eine gezielte Sanierung nachhaltige Werte schaffen möchten, ist dieses Objekt eine erstklassige Option.

Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete, zentrale Lage in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Sämtliche Wege des täglichen Lebens lassen sich hier bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.

Eckdaten im Überblick:

  • 88 m² Nutzfläche
  • 2 Loggien
  • 3. und letzten Obergeschoss (kein Lift)
  • zentraler Vorraum
  • 3 getrennt begehbare Zimmer
  • Separate Küche
  • praktischer Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Parkmöglichkeiten vor dem Haus
  • Innenstadtlage in wenigen Gehminuten
  • ab sofort verfügbar

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lagebeschreibung

Mitten im steirischen Thermen und Vulkanland. Das größte Freibad Europas sowie die Nähe zu Thermen (Loipersdorf, Bad Blumau) machen die Lage besonders attraktiv.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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