Gestalten Sie Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien

  • Wohnung
  • 961/35903
  • 8280 Fürstenfeld

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien

8280 Fürstenfeld - 961/35903
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche88,04 m2
  • Kaufpreis 156.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 156.000,00 €
  • Provision5.616,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 132,63 €
  • Heizkosten 93,32 €
  • Sonstige Kosten 121,69 €
  • Umsatzsteuer 33,46 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 381,10 €

Merkmale

  • Baujahr1976
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf51,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.09
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Loggias2
  • Keller1
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Repolust
Frau Susanne Repolust
Immobilienmaklerin, Kundenberaterin
T: +43 5 0100 - 26414
M: +43 664 6250328
susanne.repolust@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 88 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um sie ganz nach individuellen Vorstellungen zu gestalten – sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlageimmobilie.

Raumaufteilung:

  • Vorraum 
  • Drei helle, gut geschnittene Zimmer
  • Küche
  • Bad mit Dusche und WC
  • Abstellraum
  • 2 Loggien

 

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Radiatoren in nahezu allen Räumen der Wohnung. 

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine Wohnung mit guter Raumaufteilung, die Sie mit ein paar behutsamen Modernisierungen zu Ihrem persönlichen Wohntraum machen können.

Die solide Bausubstanz bildet das perfekte Fundament für Ihre Investition.

Sie möchten mehr über die Wohnung erfahren ?

Kontaktieren Sie uns gerne - wir senden Ihnen alle relevanten Informationen zu und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung jederzeit zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis.

Lagebeschreibung

Mitten im steirischen Thermen. und Vulkanland. Das größte Freibad Europas sowie die Nähe zu Thermen (Loipersdorf, Bad Blumau) machen die Lage besonders attraktiv,

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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