Investmentchance: Moderne Anlegerwohnung (Baujahr 2017) im beliebten Wohnpark Raaba - mit laufenden Mieteinnahmen - befristet vermietet!

Auf ca. 47,5 m² Nutzfläche präsentiert sich diese gepflegte Erdgeschosswohnung als stilvolles und zugleich praktisches Zuhause – ergänzt durch eine Loggia mit rund 7 m², die den Wohnraum harmonisch erweitert und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume, eine gepflegte Ausstattung in einer attraktiven Wohnanlage.

Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen offenen Küchen-Wohn-Essbereich sowie einen praktischen Vorraum/Garderobe.

Die Wohnung ist dank ihrer bodentiefen Fenster außergewöhnlich lichtdurchflutet.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für ein gleichmäßig angenehmes Raumklima sorgt.

Abgerundet wird dieses attraktive Paket durch einen eigenen Tiefgaragenplatz und ein separates Kellerabteil. Ein moderner Lift gewährleistet einen komfortablen und barrierefreien Zugang zum gesamten Objekt.

Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet bis 15.05.2034 und stellt somit ein solides Anlageobjekt mit verlässlichen Mieteinnahmen dar. Detaillierte Informationen zur Mietdauer und zu den Konditionen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Kaufpreis

• Netto-Kaufpreis Wohnung: 166.000 € (zzgl. 20 % USt.)

• Netto-Kaufpreis Tiefgarage: 20.000 € (zzgl. 20 % USt.)

• Gesamtkaufpreis für Anleger daher: € 186.000,- (zzgl. 20 % USt.)

Die Wohnung wird nur inklusive Tiefgaragen Stellplatz verkauft. 

Die Aufteilung des Kaufpreises in Kaufpreis Wohnung und Kaufpreis Tiefgarage dient der Vergleichbarkeit des m² Preises mit anderen Objekten. Vor allem bei neueren Objekten oder Neubauten wird der Kaufpreis Tiefgarage immer separat angegeben.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung in der begehrten Gemeinde Raaba-Grambach begeistern.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!