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Helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Gralla

  • Wohnung
  • 961/35915
  • 8431 Gralla

Helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Gralla

8431 Gralla - 961/35915
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  • Zimmer4
  • Nutzfläche99,27 m2
  • Kaufpreis 198.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 198.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1988
  • Heizwärmebedarf70 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.24
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Letzte Sanierung2024
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Regina Pucher
Frau Mag. (FH) Regina Pucher
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26426
M: +43 664 8184152
regina.pucher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt mit ihrem besonderen Wohnambiente auf zwei Ebenen und einer großzügigen Nutzfläche von ca. 99 m². Bereits beim Betreten gelangen Sie in einen einladenden Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangt man in die helle Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung und die integrierte Treppe ins Obergeschoss das Herzstück der Wohnung bildet und ein modernes, luftiges Wohngefühl vermittelt.

Das großzügige Wohnzimmer ist derzeit bodenbelagsfertig ausgeführt und bietet somit die ideale Möglichkeit, individuelle Wohnvorstellungen umzusetzen. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie ein Fenster und sorgt damit für Komfort und angenehmes Tageslicht. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene optimal.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein kleiner Vorraum. Die neu verlegten Böden verleihen diesem Bereich ein frisches und gepflegtes Erscheinungsbild, während die Dachfenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die Holzbalken an der Decke, die dem Zuhause einen einzigartigen Charakter und viel Wärme verleihen.

Zwei zugeordnete Parkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz und verbindet stilvolles Wohnen mit einem behaglichen Dachgeschoss-Flair.

Sie wollen Ihr neues Zuhause kennenlernen? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
  • Polizei
    < 4km
  • Post
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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