In einer der begehrtesten Adressen der Stadt, direkt im Herzen von Graz-Geidorf, bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit.

Diese ca. 58,39 m² (3. Halbstock mit Lift) große Wohneinheit kombiniert eine erstklassige, wertbeständige Lage mit der Chance, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch leicht sanierungsbedürftigen Zustand. Das ist Ihre Chance! Mit überschaubarem Aufwand und frischen Ideen verwandeln Sie dieses Objekt in ein modernes Juwel – ideal zur Eigennutzung oder als renditestarke Vorsorgemöglichkeit.

Raumaufteilung

• Wohnzimmer - Zugang zur Loggia

• zwei separate Zimmer

• Extra-Küche 

• Abstellraum 

• Badezimmer mit Dusche

• WC

• Vorraum

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das für Ordnung in den eigenen vier Wänden sorgt.

Im Untergeschoss des gepflegten Hauses stehen den Bewohnern zudem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein separater Fahrradabstellraum zur Verfügung. 

Die Beheizung der Wohneinheit erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Im Außenbereich steht den Eigentümern ein Innenhof sowie eine Parkplatzfläche zur Verfügung – die Nutzung eines Stellplatzes ist erlaubt.

Darüber hinaus lädt das nahegelegene Mur-Ufer zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein – ideal zum Laufen, Radfahren oder gemütlichen Spazierengehen.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Jetzt besichtigen und diese Gelegenheit sichern!