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Stilvolles und exklusives Anwesen mit erholsamer Gartenanlage und Pool in angenehmer Wohnlage

  • Haus
  • 961/36042
  • 8443 Gleinstätten

Stilvolles und exklusives Anwesen mit erholsamer Gartenanlage und Pool in angenehmer Wohnlage

8443 Gleinstätten - 961/36042
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  • Wohnfläche232 m2
  • Grundfläche3.000 m2
  • Nutzfläche480 m2
  • Kaufpreisauf Anfrage

Preise

  • Kaufpreisauf Anfrage
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1990
  • Heizwärmebedarf71 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.88
  • fGEE KlasseB
  • Keller1
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Garage
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Klimaanlage
  • Wintergarten

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Manuela Roiderer
Frau Manuela Roiderer
Beh. konz. Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26417
M: +43 664 8184143
manuela.roiderer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Charmantes Landhaus mit dem Luxus von "heimeligem Flair".

Das großzügige Wohnhaus beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Funktionalität. Der gepflegte Zustand untermalt den einzigartigen Charakter des Anwesens. 

Die integrierte Praxis ist die ideale Voraussetzung für selbstständige Tätigkeiten oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und ermöglichen eine professionelle und repräsentative Nutzung. 

Als liebevoll gestalteter Park mit Außenpool mit Überdachung, altem Baumbestand, gepflegten Grünflächen und zahlreichen Rückzugsorten erleben Sie die weitläufige Gartenanlage.

Gleinstätten ist eine moderne Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Einladend sind die unzähligen Wander- und Radwege in die angrenzenden Weinberge mit hervorragender Kulinarik. 

Weitere Infos zur Gemeinde Gleinstätten

Lagebeschreibung

8443 Gleinstätten

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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