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Sonnige Wohnung mit Balkon

  • Wohnung
  • 961/36098
  • 8501 Lieboch

Sonnige Wohnung mit Balkon

8501 Lieboch - 961/36098
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche80,74 m2
  • Kaufpreis 268.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 268.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 86,08 €
  • Heizkosten 79,56 €
  • Sonstige Kosten 93,97 €
  • Umsatzsteuer 24,53 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 284,14 €

Merkmale

  • Baujahr2012
  • Heizwärmebedarf51,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.74
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Scholze MA
Herr Markus Scholze MA
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26415
M: +43 664 78098069
markus.scholze@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung liegt abseits der Durchzugsstraße und das Grundstück grenzt direkt an eine landwirtschaftliche Fläche – hier genießen Sie Ruhe und viel Grün direkt vor der Haustür!

Der offene Ess-, Wohn- und Küchenbereich besticht durch seine Raumhöhe, eine offene Küche und seinen Specksteinofen und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon.

Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster hochwertig ausgestattet. Ein separates WC mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Homeoffice.

Allen Bewohnern der Anlage stehen eine gepflegte Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie weitere Parkmöglichkeiten auf der Allgemeinfläche. Ein von außen zugänglicher Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum. 

Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übernommen werden.

Lagebeschreibung

zentrale Wohnlage in Lieboch. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Gastronomie im Umkreis von 500m erreichbar. Bushaltestelle 500m, Bahnhof 1500m, Autobahnauffahrt 5min.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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