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Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Carport und Loggia

  • Wohnung
  • 961/36140
  • 8430 Leibnitz

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Carport und Loggia

8430 Leibnitz - 961/36140
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  • Zimmer4
  • Nutzfläche85 m2
  • Kaufpreis 213.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 213.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 237,58 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 237,58 €

Merkmale

  • Baujahr1984
  • Heizwärmebedarf27,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.25
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Regina Pucher
Frau Mag. (FH) Regina Pucher
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26426
M: +43 664 8184152
regina.pucher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit rund 85 m² Nutzfläche befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Leibnitz und bietet ein behagliches Zuhause für alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche verfügt über eine praktische Bar mit Hockern und geht nahtlos in den Essbereich sowie das gemütliche Wohnzimmer über. Dadurch entsteht ein großzügiger und einladender Wohnraum, der sich ideal für gesellige Abende eignet. Direkt hinter der Küche befindet sich eine praktische Speis, die zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte und vieles mehr schafft.

Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster sowie einem WC ausgestattet. Ein weiteres separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die rund 5,5 m² große Loggia erweitert den Wohnraum insbesondere in den wärmeren Monaten und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung bei einer Tasse Kaffee oder einem guten Buch zu genießen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen zugeteilten Carport-Stellplatz.

Die durchdachte Raumaufteilung, die freundliche Wohnatmosphäre und die ruhige Lage im Grünen machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Wohnangebot.

Mehr über die schöne Stadt Leibnitz erfahren Sie HIER

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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