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Einziehen und wohlfühlen – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

  • Wohnung
  • 961/36165
  • 8431 Gralla

Einziehen und wohlfühlen – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

8431 Gralla - 961/36165
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche74 m2
  • Kaufpreis 295.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 295.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2021
  • AlterNeubau
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf28,17 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.69
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Regina Pucher
Frau Mag. (FH) Regina Pucher
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26426
M: +43 664 8184152
regina.pucher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese neuwertige und äußerst gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre geschmackvolle, moderne Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss auf ca. 74 m² Nutzfläche.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche von ,,Assl Möbel'' mit Markengeräten und moderner Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Direkt hinter der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige überdachte Terrasse. 

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC mit Handwaschbecken sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch einen überdachten Autoabstellplatz und einen ebenerdig zugänglichen Kellerersatzraum. 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
  • Polizei
    < 5km
  • Post
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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