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Großzügige Wohnung zur Eigennutzung oder als Anlegerwohnung zu kaufen!

  • Wohnung
  • 961/36263
  • 8580 Köflach

Großzügige Wohnung zur Eigennutzung oder als Anlegerwohnung zu kaufen!

8580 Köflach - 961/36263
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche75,71 m2
  • Kaufpreis 89.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 89.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 162,15 €
  • Sonstige Kosten 130,41 €
  • Umsatzsteuer 16,22 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 308,78 €

Merkmale

  • Baujahr1963
  • Heizwärmebedarf166 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.01
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung1995
  • Fliesen
  • Parkett
  • Wasser-Elektro
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Scholze MA
Herr Markus Scholze MA
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26415
M: +43 664 78098069
markus.scholze@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 75,71 m² bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche mit einer im Preis enthaltenen Einbauküche, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Das Badezimmer und Schlafzimmer mit einem kleinen Schrankzimmer dazwischen, bildet eine abgetrennte Einheit in der Wohnung. Praktisch ist auch das separate WC. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten viel Stauraum. 

Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar – ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Für den täglichen Einkauf stehen Supermarkt und Bäckerei in der Nähe zur Verfügung.

Diese Wohnung in Köflach bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung sondern kann als Anlegerwohnung auch ideal vermietet werden. 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 5km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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