Ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und einem attraktiven Kaufpreis in ruhiger Lage in Seiersberg.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² plus 66 m² Keller und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder auch jene, die sich ein individuelles Wohnkonzept mit Arbeiten & Wohnen in einem verwirklichen wollen.

Grundstücksfläche 1.105 m² mit der Widmung WR 0,2-0,4.

Das Haus befindet sich in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Renovierung einzubringen und so ein ganz besonderes Zuhause zu schaffen. Die Ausstattung umfasst eine Mischung aus Fliesen, Laminat und Parkettböden, die mit etwas Aufwand wieder zum Strahlen gebracht werden können. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso wie ein helles Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche – perfekte Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die Fenster sind Kunststoff-Fenster mit Rollos.

Besonders hervorzuheben ist der grüne Ausblick, der Ihnen beim Aufwachen oder beim Entspannen im Garten eine beruhigende und naturnahe Atmosphäre bietet. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen, Spielen oder auch zum Gartengestalten ein. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, die Ihren Fahrzeugen sicheren Schutz bieten.

Die Heizung wird über Fernwärme und eine Zentralheizung gewährleistet, was für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung sorgt. Die Lage überzeugt nicht nur durch die naturnahe Umgebung, sondern auch durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Busverbindungen sowie ein Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle Mobilität in alle Richtungen.

Zudem gibt es einen wunderschönen Garten mit großem Gartenhaus und ausreichend Stauraum für Gartengeräte.

Das Haus selbst wurde von 1954 bis 1958 gebaut, im Jahre 1986 zu- und umgebaut und diese Zubauten im Jahre 1998 bewilligt.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe befinden sich ein Arzt, ein Kindergarten und ein Supermarkt – ideal für den täglichen Bedarf und eine familienfreundliche Umgebung.

Dieses Haus in Seiersberg ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen und bereit sind, mit Engagement und Kreativität aus dem Haus einen wahren Wohntraum zu machen.

Gemeindeabgabe 190 € im Quartal

Fernwärmekosten 362 € mtl.

HWB 138, fGEE: 1,68

Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in einer begehrten Lage der Steiermark zu realisieren!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!